Oro para Venezuela

Una alegria, un parentesis en el medio de todo el caos.. Gracias!!!

Compra de Inmueble en Chile

 

      Antes de cumplir 4 años viviendo en Chile y luego de obtener la residencia definitiva (Nov.2010), ya tramitamos la compra de nuestra primera propiedad.... Algo que en Venezuela, hubiera sido imposible, así que estamos super felices!!!. Desde que obtuvimos la visa como residentes definitivos, nos hemos paseado por miles de proyectos, viendo, cotizando, evaluando opciones, zonas y precios.. era necesario vivir 2 o 3 años en una zona para conocerla y adaptarte a ella.

      Si estas pensando en comprar una propiedad en Chile, específicamente en Santiago, debes tener en cuenta diversos aspectos que son realmente importantes para no arrepentirse de la decisión y vivir por muchos años en su nuevo hogar.

     1.- Requisitos: Los requisitos que son comunes en todos los bancos para pedir un crédito hipotecario, asumiendo que seas empleados dependientes son:

• Antigüedad de al menos 1 año en el puesto de trabajo.
• 3 últimas liquidaciones de sueldo.
• Las 12 últimas cotizaciones de AFP.
• Nacionalidad Chilena o extranjero con visa de residencia definitiva. Esto es un requisito indispensable de acuerdo a la política de endeudamiento fijada por los bancos en Chile. 
• Contar con al menos el 10% de inicial de la nueva propiedad, (muchos bancos tienen esta política para los extranjeros), así que seria bueno ir ahorrando o comprar una propiedad en verde o en proyecto, ya que en ocasiones se puede pagar la inicial en cuotas mientras esta listo para solicitar el crédito hipotecario.

    2.- Comuna para vivir: Si cuentas con todos los requisitos, lo primero que debes saber es donde quieres vivir; según el estudio del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) de este año, las mejores comunas para vivir en Santiago son: Las Condes, Providencia, Ñuñoa, Vitacura, La Reina, Lo Barnechea y Santiago Centro. Debo decir que cada comuna tiene su encanto, sus formas, su estilo y su forma de vivirla.. De las mencionadas, me encantan Providencia y Ñuñoa, ya que conservan el ambiente familiar, son zonas tranquilas, donde se puede pasear, son realmente cómodas y cerca de todo. Providencia tiene apartamentos y proyectos muy bonitos, pero por el mismo precio puedes conseguir apartamentos de mayor metraje en Ñuñoa. Vale la pena pasearse y cotizar en varios. Ahora, si lo que buscas es una casa, hay excelentes proyectos en Huechuraba y Peñalolen... particularmente vimos varios en Huechuraba y hay muchas casas bonitas, de 4 habitaciones por el mismo precio de un apartamento de 2 habitaciones en Providencia. Las comunas que representan condiciones menos favorables para vivir son: La Pintana, San Ramón y Lo Espejo.

     3.- Proyecto Inmobiliario: Una vez que sabemos en que comuna queremos vivir, solo basta recorrer un poco para darse cuenta de los innumerables proyectos que existen. Solo basta con ir y ver que ofrecen en sus salas de ventas y ya dependera del gusto de cada quien: hay edificios de 20 pisos, como de 5 pisos, con o sin piscina, al frente de una avenida o al lado de una plaza.. la variedad es enorme y parece que día a día levantan un nuevo edificio en Santiago, así que no se compliquen si no encuentran el proyecto deseado, porque puede que en un mes más, empiecen a construir el proyecto con las características que deseas.

    4.- Inmobiliaria: ¿Tienes la comuna?, ¿Tienes el proyecto ideal?.. perfecto!! Ya tienes casi todo listo. Ahora solo debes investigar que tal es la constructora que esta realizando el proyecto, y esto es fácil.. Google!. Sip.. Googleen el nombre de la constructora y seguro saldrán datos sobre ella, o si en el pasado terremoto algún edificio construido por dicha constructora sufrió daños estructurales o no. Solo en Santiago, 23 edificios sufrieron daños estructurales con menos de 15 años de haberse construido. Aquí, pueden ver los edificios afectados en la Región Metropolitana. Otro dato?.. Busquen el nombre de su constructora e inmobiliaria en Reclamos , te sorprenderás de todo lo que pasa y los problemas que presentan las constructoras e inmobiliarias.

      Creo que estos son los 4 factores más importantes a la hora de solicitar buscar una propiedad para vivir.

      En nuestro caso, compramos en la comuna y zona que nos gusta, a solo 2,5km de nuestra residencia actual, en un edificio de solo 5 pisos, con todas las comodidades, lejos de una avenida principal (por los ruidos y bocinazos), cercana al metro, a nuestro cine favorito, al gym y a todo lo que nos gusta, con esa vida de barrio y familiar que encanta. Ahora estamos esperando que pasen estos 2 meses rápidos para que podamos mudarnos en nuestros 100mts2.

Suerte en su búsqueda... !!



Asi viví el terremoto del 27 de Febrero

Muchos meses sin actualizar el blog por diversas razones... pero hoy escribo de nuevo para poder expresar como viví el terremoto del 27 de febrero a las 3:34 am.

Esa noche se estaba celebrando la 5ta noche del Festival de Viña del Mar, y uno de los artistas invitados era Ricardo Arjona, así que prepare todo temprano en casa para poder ver el show tranquila y así fue.. vi el show de Arjona por Tv, y termine de ver el resto del festival, que termino aproximadamente a las 3:00 a.m o un poco más tarde.

Apenas apague el televisor y me acosté, no pasaron más de 10 minutos cuando comenzo un ligero temblor: "Esta temblando" le dije a mi esposo, y el: "Ya va a pasar"; como Chile es un país sísmico de verdad que no me preocupe tanto y seguí acostada, pero el temblor segundo a segundo se hizo más fuerte y mi cama se bamboleaba más y más.. solo basto que mi esposo se parara y dijera: "COÑO", para que me parara por completo y viera como se movía el televisor de una forma espantosa.. solo me quede arrodillada a la cama, mientras el prendió la luz y se paro a abrir el balcón (después me confeso que lo hizo para lanzarme por el balcón y luego lo hacia el, si veía que las paredes cedían, estamos en un segundo piso para lo chilenos y primer piso para los venezolanos), y ahí el movimiento fue intenso!! Fue lo peor que he experimentado en mi vida.. el edificio se movía de atrás hacia adelante, no era vibración como tal, sino se sentía como un columpio, se oía un crujido del edificio, y un estruendo horrible desde la calle, cuando se fue la luz y escuche las alarmas de los carros, juro que pensé que el edificio se estaba viniendo abajo, solo quedo abrazarnos mientras yo le gritaba a Dios que porfavor parara de temblar! Era imposible mantenerse de pie. Cuando dejo de temblar, me puse un pantalón largo y una parka (chaqueta) y salimos lo más rápido, al salir del cuarto vi la sala desordenada, mis adornos y los libros de la biblioteca en el suelo... llegamos a la escalera de emergencia y todos los vecinos bajando como podían, la mayoría en pijamas. Mi tío, quien vive al frente no terminaba de bajar, poco a poco la calle se llenaban de todos los vecinos de nuestro edificio y de edificios aledaños, cuando por fin vimos a mi tío me alegre porque tampoco le había pasado nada.. ahora solo pensaba en la esposa de mi otro tío, mi primito y su nana que viven en un piso 20! De ellos no sabíamos nada, las lineas colapsaron, yo era la unica que tenia acceso a internet y pude twittear y colocar en FB lo que había pasado y que estábamos bien. Nos quedamos un rato en la calle, porque sacaron algunos autos y pusieron la radio, ahí pude conocer la magnitud del temblor, porque jamas asimile que era un terremoto, cuando supe que era de 8,8 grados y que había durado 2 minutos un frió me recorrió por el cuerpo y agradecí estar viva y que mi edificio se mantuviera en pie.

Al conocer la magnitud nos fuimos a la casa de mi otro tío, para ver como estaba, al hacer un breve recorrido por Santiago vi que no había pasado NADA! por lo menos en la zona en donde vivo, ningún edificio se cayó, ni un poste de luz NADA! Llegamos al edificio y gracias a Dios estaban todos bien, se encontraban reunidos en el jardín alrededor de la piscina, con mucho susto con mucho nervios, pero felices de estar bien. La esposa de mi tío no se encontraba en el edificio, al momento del terremoto, solo estaba la Nana y mi primito que por su inocencia no sabia lo que había ocurrido. Mientras estábamos reunidos allí, sentimos varias replicas suaves y decidimos regresar a casa para entrar al apartamento y ver que había pasado.

Yo pude entrar solo cuando salio el sol, el edificio no sufrió daños en su estructura, solo unas pequeñas grietas en paredes falsas del pasillo que comunica la entrada con el ascensor, la caldera que suministra de agua caliente a todos los apartamentos, se rodó 2 metros y rompió una tubería y al llegar al apartamento solo los adornos estaban en el suelo, no se cayó ningún televisor, y vi pequeñas grietas en la unión de las paredes con el techo, pero bien superficiales, las puertas del closet y baño se descuadraron, pero nada más.

Esa noche, la primera después del terremoto, no pude entrar a mi departamento, así que sacamos el carro y nos quedamos afuera, como a las 3:00 am decidimos entrar a la planta baja del edificio y dormir en unos sofás que están ahí.

La luz llego 48 horas después, el gas a los 3 días y el agua caliente demoro una semana en llegar. Pero esto no era nada, solo comodidad, porque cuando supe lo que había pasado en el sur, en donde la mayoría de la casas se vinieron abajo, un edificio de 15 pisos se cayó cual barajita y luego los azoto un tsunami, me sentí afortunada no solo de estar viva, sino de tener un techo para vivir y de poder comer un plato de comida tres veces al día.

Aún sigo nerviosa, las replicas no han sido fáciles de llevar, no he podido dormir y si lo hago me despierto ante cualquier ruido, intento distraerme pero es difícil, no me gusta quedarme sola en casa, odio las noches y por eso trato de acostarme lo más tarde posible para que sea corta. Esa noche pense, por primera vez en mi vida que me iba a morir!

Esta experiencia no se las deseo a nadie, ni a mis peores enemigos! Fue eterna y atemorizante, comprendí que somos nada, ante la fuerza de la naturaleza.. lo peor no es solo vivir un terremoto, sino lo que queda después, estos días no han sido normales para mi, vivo asustada todo el día, no quiero estar sola en casa y por mas que intento distraerme, una nueva replica me recuerda esa noche y todo lo que pase.

Pero como dije, esto es NADA, comparado con todo lo que sufrieron miles de chilenos en el sur, que no solo perdieron sus pertenencias, sus casas.. sino familiares y amigos, para ellos todo mi apoyo y fuerza! estoy segura que saldrán adelante, ya en la Teleton de hace una semana demostraron que son un país unido y que tienen la voluntad suficiente para levantarse de nuevo!

Aqui los dejo con algunas videos que se encuentran en youtube y medio reflejan lo que paso ese día:

Video de un piso 15.



Video desde un auto:



Último video:

Estaré en el 5to Piso con Arjona!

Después de tanto sufrir por no haber conseguido entradas para el concierto de Arjona por fin tengo las entradas!!! Había programado tres conciertos en Santiago y las entradas se habían agotado en días y ni cuenta me había dado.. pero algo me decía que iban abrir un cuarto concierto, así que todas las mañanas después de prender el pc, y antes de meterme en msn, facebook, N24 (y toda la cantidad de páginas que reviso día a día) lo que hacia era abrir la pagina que vende las entradas y para mi sorpresa, veo que habían agendado otro concierto y de inmediato las compre, ya para el mediodía solo quedaban las más caras (casi $500), tuve suerte porque compre justo en donde quería!

Solo queda esperar hasta noviembre para perder la voz cantando!!!

Se viene lo 10K de la Nike (Chile)!

Este 18 de octubre vuelvo a participar en los 10 km de la carrera de la nike, me inscribí la semana pasada de milagro, porque en la primera etapa de inscripción, hice la reserva de mi cupo por internet pero se me olvido cancelar.. y cuando volví a intentar en el segundo plazo de inscripciones la página colapso!! estuve casi dos horas intentando inscribirme hasta que lo logre!.

El recorrido es el mismo del año pasado, así que ya se en donde dan agua, cual es el punto del km5, y en donde esta la subida desgraciada que me dejo sin aliento el año pasado. Si.. justo al frente del San Cristobal Tower.... esa misma es!!


El año pasado, el primer día que comencé a entrenar, me dieron unos dolores espantosos que termine en la clínica con una apendicitis, estuve a punto de no participar, el doctor hasta me lo prohibió, porque para la fecha de la carrera iba a tener 20 días de haberme operado.. pero con todo y eso.. corrí!! llegue doblada eso si.. pero llegue!!!, claro.. estuve en cama luego de esa gracia como tres días!... así que este año, no voy a entrenar (porque soy la pava echa mujer), solo voy a seguir en el gym normal, no voy a realizar ningún tipo de entrenamiento especial, solo comer más sano de lo habitual y y contar los días, para participar en unas de las corridas más emocionantes que se dan en Chile y en el mundo.

Ya les contare como me fue......

Tan "dapido"??

Tan "dapido" se fue el invierno???.. paso que ni me di cuenta, fueron 3 meses helados, con días de mucho frió (-5°C) y otros no tanto (Entre 2°C y 6°C), pero sin duda este invierno lo pase chancho!!! no me duele tanto que se termina el invierno, sino la temporada de sky, ahora tengo que esperar hasta junio nuevamente para retomar este deporte y tratar de perfeccionarlo. Aunque confieso que la ultima vez que subí a la cordillera llore como nunca tratando de bajar por una pista de nivel experto, ¿Porque llore?, porque esa pista fue una verdadera tortura.. me dolían las rodillas (por hacer presión al frenado) y porque se me hacia eterna (no soy muy experta que digamos.. pongamos que estoy entre básico e intermedio), y sentía que me iba a ir de boca o de platanazo en cualquier momento... otra cosa que me duele de terminar el invierno es que no voy a ver la cordillera nevada al salir de casa o al andar por la ciudad, la vista que tengo es hermosa.. ni modo! aprovechare los últimos días antes que el calor haga lo que tenga que hacer.

Hoy a las 17:21 hrs comienza la primavera.. así que me toca sacar mis zapatos de verano y guardar las parkas, porque comienza una de mis estaciones favoritas (aparte del otoño), la ciudad se pone verde y hay flores por todos lados, y me encanta poder usar mis tops, vestidos, shorts.. lo único malo es que estoy pálida!! parezco gasparin.. pero que carajo!! llego la primavera! a celebrar con Guaco!!

Seguimos jodiendo!

Seguimos jodiendo al portero del edificio, compañeros (as) de clase y de trabajo con el juego del sábado... ellos pensaban que la Vinotinto iba a perder 6-0 como años atrás, pero NOOOUUU! dio la sorpresa y por lo menos empato 2-2! Un resultado muy diplomatico para mi, debido al gran chalequeo que se me venia encima...
Ese día llovió como nunca y el frió era espantoso... por eso al comenzar el partido solo pedí que no perdieran por tantos goles, pero la sorpresa fue otra.. para bien de todos! jejeejeje... tenia mucho tiempo que no disfrutaba tanto un partido de futbol, cuando termino el juego tenia un dolor de cabeza insoportable, producto de la tensión que tenia para que no le metieran más goles.. que pajua soy!

Aquí les dejo un resumen de la transmisión y del ambiente en las calles, (no pude copiar el video directamente al blog, porque sale cortado)


http://24horas.cl/deportes/videos.aspx?id=14478&tipo=10694