A levantarse

Ánimo VENEZUELA...

No sabes cuanto te extraño.

Lo que si y lo que no...

Ayer estuve conversando con mis compañeros de trabajo, sobre lo que me gusta y lo que no de Santiago, y ahora quiero compartirlo con ustedes, y va más allá de la seguridad económica, política y social...sino de las cosas que hacen atractiva o no esta ciudad, y para hacerla corta y no aburrirlos los voy a resumir en 5.

Lo que me gusta:

1.- Los colores del otoño y de la primavera.. el marrón/naranja de las hojas, el clima fresco, las flores de la primavera y que no son temperaturas extremas.
2.- Los lindos café de barrio (zonas residenciales) que son ideales para sentarse a conversar y ver la gente pasar.
3.- Las actividades deportivas como el running, cicletadas, trekking que mes a mes organizan en la ciudad.
4.- La cordillera después de un día de lluvia.. bella, nevada e imponente como ella sola.
5.- Los meses de enero y febrero, a pesar del calor infernal del verano, se puede disfrutar a plenitud la ciudad, salir a pasear o sentarse en la terraza de un restaurant, todos están de vacaciones y la ciudad esta libre para el disfrute de quienes se quedan.

Lo que no me gusta:

1.- El invierno (me gusta el cilantro pero no tanto).. para mi es horrible, ya que las actividades deportivas son nulas y empiezo a comer más de la cuenta..parece que el frió lo pone a uno en una etapa de flojera física y mental que por mucha voluntad que se tenga, siempre se pierde la batalla.
2.- El smog y esa sensación rara en la nariz cuando hay preemergencia o alerta ambiental, odio ver la ciudad negra y con esa fina capa imperceptible de hollín, pero que si subes a un piso 15 y miras la ciudad la ves de inmediato. El smog esta presente solo en invierno, y para que desaparezca o podamos respirar aire puro hace falta que llueva.
3.- La falta de lluvia me desespera, cuando vivía en Venezuela no había nada más rico que dormir con la lluvia o quedarse viendo tele un fin de semana con el sonido de la lluvia.. aquí llueve solo 5 o 6 días al año y es una garúa, porque las gotas son tan mínimas y la intensidad tan poca, que no puede calificarse como lluvia, extraño las lluvias tropicales de mi país.
4.- El verano, y el ver que el sol se apaga a las 9:00pm.. si, estoy loca.
5.- Algunas cosas de los chilenos.. (sorry, tengo que ponerlo), y es que nunca te dan los buenos días!!, yo siempre doy mis buenos días, buenas tardes y buenas noches y ellos me ven como si les estuviera diciendo: muerete!!!.. Es verdad, odio esa mirada de "Estas loca?" cuando le digo los buenos días.. en mi país a todo el mundo se le saluda, donde quiera que uno vaya: se saluda al señor del ascensor, a la señora que limpia, al señor de la camionetica, al de la panaderia.. a TODOS! Aquí nadie responde y eso me estresa en ocasiones.

   Hay otras cosas que no me gustan de los chilenos, pero de las cosas buenas que tienen, es que son solidarios, trabajadores a más no poder (a veces en exceso), nacionalistas y han logrado tener y mantener un país estable en todos los aspectos, aquí se respira seguridad, solidez, tranquilidad y eso solo es gracias a ellos y a su esfuerzo.

En esta foto pueden ver la "fina" capa de Smog que en invierno respiramos casi todos los días

Nos leemos luego....

Oro para Venezuela

Una alegria, un parentesis en el medio de todo el caos.. Gracias!!!

Compra de Inmueble en Chile

 

      Antes de cumplir 4 años viviendo en Chile y luego de obtener la residencia definitiva (Nov.2010), ya tramitamos la compra de nuestra primera propiedad.... Algo que en Venezuela, hubiera sido imposible, así que estamos super felices!!!. Desde que obtuvimos la visa como residentes definitivos, nos hemos paseado por miles de proyectos, viendo, cotizando, evaluando opciones, zonas y precios.. era necesario vivir 2 o 3 años en una zona para conocerla y adaptarte a ella.

      Si estas pensando en comprar una propiedad en Chile, específicamente en Santiago, debes tener en cuenta diversos aspectos que son realmente importantes para no arrepentirse de la decisión y vivir por muchos años en su nuevo hogar.

     1.- Requisitos: Los requisitos que son comunes en todos los bancos para pedir un crédito hipotecario, asumiendo que seas empleados dependientes son:

• Antigüedad de al menos 1 año en el puesto de trabajo.
• 3 últimas liquidaciones de sueldo.
• Las 12 últimas cotizaciones de AFP.
• Nacionalidad Chilena o extranjero con visa de residencia definitiva. Esto es un requisito indispensable de acuerdo a la política de endeudamiento fijada por los bancos en Chile. 
• Contar con al menos el 10% de inicial de la nueva propiedad, (muchos bancos tienen esta política para los extranjeros), así que seria bueno ir ahorrando o comprar una propiedad en verde o en proyecto, ya que en ocasiones se puede pagar la inicial en cuotas mientras esta listo para solicitar el crédito hipotecario.

    2.- Comuna para vivir: Si cuentas con todos los requisitos, lo primero que debes saber es donde quieres vivir; según el estudio del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) de este año, las mejores comunas para vivir en Santiago son: Las Condes, Providencia, Ñuñoa, Vitacura, La Reina, Lo Barnechea y Santiago Centro. Debo decir que cada comuna tiene su encanto, sus formas, su estilo y su forma de vivirla.. De las mencionadas, me encantan Providencia y Ñuñoa, ya que conservan el ambiente familiar, son zonas tranquilas, donde se puede pasear, son realmente cómodas y cerca de todo. Providencia tiene apartamentos y proyectos muy bonitos, pero por el mismo precio puedes conseguir apartamentos de mayor metraje en Ñuñoa. Vale la pena pasearse y cotizar en varios. Ahora, si lo que buscas es una casa, hay excelentes proyectos en Huechuraba y Peñalolen... particularmente vimos varios en Huechuraba y hay muchas casas bonitas, de 4 habitaciones por el mismo precio de un apartamento de 2 habitaciones en Providencia. Las comunas que representan condiciones menos favorables para vivir son: La Pintana, San Ramón y Lo Espejo.

     3.- Proyecto Inmobiliario: Una vez que sabemos en que comuna queremos vivir, solo basta recorrer un poco para darse cuenta de los innumerables proyectos que existen. Solo basta con ir y ver que ofrecen en sus salas de ventas y ya dependera del gusto de cada quien: hay edificios de 20 pisos, como de 5 pisos, con o sin piscina, al frente de una avenida o al lado de una plaza.. la variedad es enorme y parece que día a día levantan un nuevo edificio en Santiago, así que no se compliquen si no encuentran el proyecto deseado, porque puede que en un mes más, empiecen a construir el proyecto con las características que deseas.

    4.- Inmobiliaria: ¿Tienes la comuna?, ¿Tienes el proyecto ideal?.. perfecto!! Ya tienes casi todo listo. Ahora solo debes investigar que tal es la constructora que esta realizando el proyecto, y esto es fácil.. Google!. Sip.. Googleen el nombre de la constructora y seguro saldrán datos sobre ella, o si en el pasado terremoto algún edificio construido por dicha constructora sufrió daños estructurales o no. Solo en Santiago, 23 edificios sufrieron daños estructurales con menos de 15 años de haberse construido. Aquí, pueden ver los edificios afectados en la Región Metropolitana. Otro dato?.. Busquen el nombre de su constructora e inmobiliaria en Reclamos , te sorprenderás de todo lo que pasa y los problemas que presentan las constructoras e inmobiliarias.

      Creo que estos son los 4 factores más importantes a la hora de solicitar buscar una propiedad para vivir.

      En nuestro caso, compramos en la comuna y zona que nos gusta, a solo 2,5km de nuestra residencia actual, en un edificio de solo 5 pisos, con todas las comodidades, lejos de una avenida principal (por los ruidos y bocinazos), cercana al metro, a nuestro cine favorito, al gym y a todo lo que nos gusta, con esa vida de barrio y familiar que encanta. Ahora estamos esperando que pasen estos 2 meses rápidos para que podamos mudarnos en nuestros 100mts2.

Suerte en su búsqueda... !!